廈門安居集團(tuán)所建龍秋公寓，建設(shè)公共租賃住房2700套，配套建設(shè)商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。廈門安居集團(tuán)/供圖

中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)  李鑫
記者  邵鵬璐

    日前，由海通證券主承銷的廈門安居集團(tuán)有限公司（以下簡稱“廈門安居集團(tuán)”）“21廈門安居債01”以3.17%的低利率成功發(fā)行，全場認(rèn)購倍數(shù)達(dá)6.8倍。本期債券募集資金5億元，將主要用于保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)打造保障房建設(shè)“廈門藍(lán)本”�！氨酒趥�券的成功發(fā)行，既體現(xiàn)了整個(gè)資本市場對廈門安居集團(tuán)的認(rèn)可，為廈門市保障性安居工程建設(shè)提供強(qiáng)力的資金保障，助力廈門‘島內(nèi)大提升，島外大發(fā)展’的高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略；同時(shí)也彰顯了海通證券綜合強(qiáng)勁的承銷實(shí)力，標(biāo)志著海通證券和福建省內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)合作進(jìn)一步深化，系海通證券依托專業(yè)能力，堅(jiān)持金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以金融為紐帶參與到民生保障建設(shè)的重要成果�！焙ＭㄗC券相關(guān)負(fù)責(zé)人對中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示。
“本期企業(yè)債券是廈門安居集團(tuán)開展直接融資的首次嘗試，開啟了集團(tuán)直接融資的新紀(jì)元，進(jìn)一步降低了集團(tuán)融資成本，擴(kuò)寬了集團(tuán)融資渠道，提升了集團(tuán)市場影響力。廈門安居集團(tuán)過往融資均為項(xiàng)目貸款，融資渠道單一且用途受限。本次企業(yè)債券募集資金的40%可以用于補(bǔ)充流動資金，可進(jìn)一步提升資金使用靈活性，提高資金使用效率，為集團(tuán)經(jīng)營發(fā)展提供更好的資金支持�！睆B門安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人對中國經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者表示。
    廈庇五洲客，門納萬頃濤。廈門自古就是通商裕國的口岸，也是開放合作的門戶。在這座流淌著先行先試基因的城市里，激蕩著磅礴豪情的時(shí)代浪潮，也散發(fā)著溫馨宜居的人文關(guān)懷�！皬B門安居集團(tuán)，正是在這樣的背景下迎潮而生，向陽而長。廈門安居集團(tuán)誕生于2013年，實(shí)施集團(tuán)化運(yùn)作是2017年。作為保障性住房和長租公寓專營企業(yè)，它趕上了住房租賃市場前所未有的重大機(jī)遇，穩(wěn)扎穩(wěn)打，擔(dān)起沉甸甸的社會責(zé)任，自建、自持、自營�！睆B門安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人如是說。
    截至2021年一季度末，廈門安居集團(tuán)管理的住房共計(jì)2.23萬套，面積129.04萬平方米，商業(yè)店面共計(jì)1917間，面積27.83萬平方米，在建、在管的項(xiàng)目覆蓋了全市所有行政區(qū)，全部建成投入使用后，享受住房保障的人群將超過13.5萬。也就是說，平均每40個(gè)廈門人，就有一個(gè)能夠住進(jìn)安居的房子，住進(jìn)安居為他精心準(zhǔn)備的家。
    據(jù)國家發(fā)展改革委注冊通知顯示，本次債券共注冊20億元，本期為發(fā)行的第一期，募集資金5億元，其中3億元擬用于保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè)，包括保障性住房官潯公寓項(xiàng)目、保障性住房仁和公寓項(xiàng)目、保障性住房雍厝公寓項(xiàng)目、保障性住房湖邊公寓項(xiàng)目、保障性住房浯家公寓項(xiàng)目、保障性住房林邊公寓項(xiàng)目、保障性住房龍秋公寓項(xiàng)目、保障性住房洪茂居住區(qū)一期工程項(xiàng)目，2億元擬用于補(bǔ)充營運(yùn)資金。
    據(jù)悉，本次債券剩余注冊額度預(yù)計(jì)將于2021年下半年發(fā)行5億元，剩余10億元將于2022年發(fā)行完畢�！跋乱徊剑瑥B門安居集團(tuán)將繼續(xù)以黨建為引領(lǐng)，圍繞集團(tuán)戰(zhàn)略定位，發(fā)揮保障性安居工程專營企業(yè)的核心作用，逐步發(fā)展成為本市在住房和生活服務(wù)領(lǐng)域具有一定知名度的國有企業(yè)集團(tuán)。”廈門安居集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廈門安居集團(tuán)將持續(xù)做強(qiáng)做大代建業(yè)務(wù)，拓展工程建設(shè)范圍；鞏固公共租賃住房、保障性商品房等保障性住房領(lǐng)域中的規(guī)模化運(yùn)營優(yōu)勢，并同步加強(qiáng)長租房運(yùn)營；孵化托幼、教育、養(yǎng)老等社區(qū)配套增值服務(wù)；提升管理效率與水平，提高公房商業(yè)資產(chǎn)市場化運(yùn)營程度，探索公房管理和老城區(qū)歷史文化資源保護(hù)與開發(fā)的結(jié)合模式�！�2021年以來，海通證券企業(yè)債券承銷金額已超過300億元，居行業(yè)首位。本期債券系廈門安居集團(tuán)在資本市場上的首次亮相，海通證券根據(jù)企業(yè)情況，結(jié)合自身豐富的企業(yè)債券發(fā)行經(jīng)驗(yàn)，定制本次方案�！焙ＭㄗC券相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近幾年企業(yè)債券審批效率持續(xù)提升，產(chǎn)品創(chuàng)新層出不窮。海通證券持續(xù)緊跟政策，加大產(chǎn)業(yè)扶持力度，建言經(jīng)濟(jì)發(fā)展方案，成為企業(yè)的智囊團(tuán)、城市發(fā)展的探路人。未來，海通證券將緊緊抓住金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展這根主線，提升盡調(diào)與風(fēng)險(xiǎn)識別能力，加強(qiáng)市場研判，依照宏觀政策的引導(dǎo)，合理推動債券發(fā)行，為企業(yè)融資結(jié)構(gòu)把脈，充分發(fā)揮企業(yè)債券低成本、長期限的特點(diǎn)，進(jìn)一步發(fā)揚(yáng)企業(yè)債券在支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)鍵領(lǐng)域的優(yōu)勢，引導(dǎo)更多資源投入到國家重大戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)和區(qū)域中，建立企業(yè)與地方可持續(xù)的發(fā)展機(jī)制。